Výnosová hala Prostějov

Investiční příležitost u nájezdu na D46

parc.č. 7406/2, 7412/27, 7405/7, 7412/14, kat.území Prostějov

Kontaktujte nás

O projektu

Projekt nové skladovací haly na pozemku 1.480 m2

Poloha

Strategická poloha v bezprostřední blízkosti exitu 24 D46 Brno - Olomouc

Příjezd

Bezproblémový příjezd pro kamiony po zpevněných plochách

Dokumentace

Včetně projektu a pravomocného stavebního povolení

Nová skladovací hala Prostějov

možnost zajištění výstavby haly
bezproblémový příjezd pro kamiony po zpevněných plochách
nonstop ostraha a přístup
užitná plocha haly: 1.257 m2
možná výška haly: až 15 m
vysoká poptávka nájemců v místě

HALA bude sloužit pro skladování a případně pro lehkou výrobu (spadá
do hlavního způsobu využití). Součástí staveb budou i související sítě
areálových rozvodů (dešťová kanalizace, splašková kanalizace,
vodovod, plynovod, elektroinstalace).

V okolí se nachází stavby s jedním až třemi nadzemními podlažími,
přičemž je umožněno překročení výškové hladiny.

Informace

Podrobnější informace o projektu

Územně technické podmínky

pozemek se nachází v územním plánu v plochách VS – plochy smíšené výrobní

napojení areálu je ze stávající komunikace, která se nachází v ulici Průmyslová na východní straně areálu

pozemek je napojený na jednotnou kanalizaci, vodovod, plynovod a technickou infrastrukturu

nejsou vyžadována nová místa pro napojení na dopravní infrastrukturu

bezbariérový přístup pro řešené stavební objekty není vyžadován

Hlavní využití

pozemky staveb a zařízení pro nerušivou výrobu a nerušivé služby, včetně skladů potřebných pro jejich provozování, s důrazem na čisté inovační technologie

pozemky staveb a zařízení pro administrativu a strategické služby, včetně technologických center

Popis projektu

jedná se o novou trvalou stavbu, která bude sloužit ke skladování

areál průmyslové zóny, ve kterém má být umístěna nová stavba skladovací haly se nachází na východním okraji města u D46

areál se nachází v oblasti s pozemky využívanými pro nerušivou výrobu, nerušivé služby a skladování

okolní objekty jsou podobného charakteru (jedná se o výrobní a skladovací haly s jedním až třemi nadzemními podlažími a plochými nebo mírně sklonitými střechami)

stavba je v souladu s charakterem území, v území se nacházejí stavby s obdobnou výškovou hladinou a převážně stejným účelem využití

je umožněno překročení výškové hladiny okolní zástavby v případech situování technologických zařízení souvisejících s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím, s průkazem nenarušení panoramatu měst

GALERIE

Fotografie & dokumentace

Vlastník pozemku

SALUTEM FUND SICAV, a.s. je fondem kvalifikovaných investorů obchodovaný na Burze cenných papírů Praha.

Portfolio fondu tvoří nemovitostní společnosti, které se zaměřují na výnosové reality, jak z oblasti průmyslových areálů, tak i rezidenčních nemovitostí. Výběr nemovitostí do portfolia provádíme za pomoci vlastního realitního týmu s více než 20letou zkušeností na nemovitostním trhu.

V čele fondu stojí jeden z jeho zakladatelů. Primárně se zaměřujeme na regiony mimo velká města, kde nacházíme zajímavější příležitosti k zhodnocení.